+ 7 918 048 45 59

Загрузка Мероприятия

« Все Мероприятия

  • Это мероприятие прошло.

Заседание Бизнес-клуба «Советчик» № 39

31.10.2014

31-го октября 2014 года в ресторане «Patio», который расположен в ресторанном комплексе «Dream City» в г.Краснодар , состоялось очередное заседание бизнес клуба «Советчик». В заседании приняли участие представители СМИ, бизнеса.

Темами обсуждения бизнес- сообщества стали:

1.Презентация проекта «ЭКСПО BUSINESS».

Проект презентовала руководитель бизнес клуба «Советчик» Джапаридзе Н.С.

«УВАЖАЕМЫЕ ГОСПОДА!

Краснодарский бизнес-клуб «Советчик», газета «Бизнес Совет» реализуют новый проект «ЭКСПО BUSINESS», который предполагает заочное участие в бизнес-выставках, проходящих по всей России. Наша задача – представить Вашу компанию на выставке.

Стоимость заочного участия в выставках:

Заочное участие — 9000 руб. Личное участие — 7000 руб. (не включены в расчет проезд, питание, проживание).

Для членов бизнес-клуба «Советчик»:

Заочное участие — 7000 руб. Личное участие — 5000 руб. (не включены в расчет проезд, питание, проживание).

Первое заочное представление компаний было на строительной выставке в Крыму. которая прошла в октябре месяце. Компании которым был представлен отчет нашим руководителем проекта В.Подгурским остались довольными.

Уважаемые господа!

Очередное заседание клуба будет проходить в г. Новороссийске 28-го ноября 2014 года. Явка членов клуба обязательна!»

2.Тема: «Алгоритмы решения сложных ситуаций»

Докладчик; Сорокина Жанна — НЛП-тренер специализированных программ компании «Транс бизнес консалтинг», бизнес-консультант, кандидат психологических наук. специалист по управлению и организационному развитию предприятий.

«СИСТЕМНОЕ МЫШЛЕНИЕ – ПОДХОД , ПОЗВОЛЯЮЩИЙ РАЗГЛЯДЕТЬ И ПОНЯТЬ СМЫСЛ СОБЫТИЙ, ВЫЯВИТЬ ЗАКОНОМЕРНОСТИ, ПОДГОТОВИТЬСЯ К БУДУЩЕМУ И ПОВЛИЯТЬ НА НЕГО.

СИСТЕМНОЕ МЫШЛЕНИЕ ПОРОЖДАЕТ ПЕРСПЕКТИВНОЕ ВИДЕНИЕ МИРА, ПОЗВОЛЯЯ ВИДЕТЬ В НОВОМ СВЕТЕ СОБЫТИЯ И ИХ СПЛЕТЕНИЯ (ОБРАЗЫ), ПРОИСХОДЯЩИЕ В НАШЕЙ ЖИЗНИ, И РЕАГИРОВАТЬ НА НИХ БОЛЕЕ АДЕКВАТНО, Т.Е. УСПЕШНЕЕ ДОСТИГАТЬ ЦЕЛЬ.

Идиот- это человек, который хочет получить новые результаты старыми методами.

А.Эйнштейн

Когда все спокойно, легко действовать. То, что еще не проявило признаков, легко направить. То, что слабо, легко разделить. То, что мелко, легко рассеять. Действие надо начать с того, чего еще нет. Порядок нужно наводить тогда, когда еще нет смуты. Ибо большое дерево вырастает из крошечного побега, самая высокая башня начинает строиться с горстки земли, путешествие в тысячу ли начинается с одного шага. Великий принцип не может быть разделен, потому что множество частей не есть целое.

Лао-Цзы

Есть законы системного мышления:

Был проведен небольшой тренинг, где разбившись на команды наши члены клуба сами смогли найти алгоритмы решения своих сложных ситуаций.

3.Тема: «Строительный рынок в условиях экономической стагнации»

Докладчик: Максим Ясенецкий -Генеральный директор ООО ««ЖК» АРС- Аврора»», входящее в состав Российского инвестиционно — строительного холдинга «Группа Компаний «АРС» (ARS Group).

« О компании: Холдинг ARS Group ведет свою деятельность с 2004 года и специализируется на строительстве, инвестициях, реализации жилой и коммерческой недвижимости среднего класса, бизнесс-класса, а также спортивно-оздоровительных объектов с апартаментами премиум-класса. За 10 лет работы уже успешно сдано более 20 крупных проектов. Надежность холдинга подчеркивает факт привлечения его на роль генподрядчика при строительстве бизнес-терминала «А» в международном аэропорту Шереметьево. В текущем портфеле 9 реализуемых на сегодняшний день проектов как на территории России, так и за рубежом.

— Насколько хорошо чувствует себя строительный рынок в нынешних достаточно сложных экономических условиях?

— Безусловно, ситуация в мировой экономике коснулась строительной отрасли. Сегодня мы можем констатировать, что спрос на жилье упал. На начальной стадии реализации проекта все застройщики испытывают дефицит денежный средств. Рынок устроен так, что привлечь регулярный поток денежных средств от покупателей практически невозможно. Ипотека для населения стала труднодоступна. При этом установленные сроки и требования бенефициаров не позволяют затягивать строительство на неопределенный срок. В результате компании вынуждены кредитоваться в банках. Но на сегодняшний день банк не может предложить оптимальные условия кредитования вновь образованным застройщикам. В итоге застройщики находятся в сжатых экономических рамках, что зачастую не позволяет чувствовать себя устойчиво на рынке.

Однако в течение 2014 года, вопреки негативным тенденциям в отечественной экономике, жилищное строительство в Краснодарском крае демонстрирует постоянный рост. И сегодня все больше жителей южного региона хочет купить квартиру в кубанской столице от застройщика. Предложений на рынке немало. Тем не менее, выбор достойного жилья остается непростой задачей, даже в условиях перенасыщенного рынка. Также на рынок спроса недвижимости повлиял и курс рубля по отношению к курсу доллара. В этих условиях население, частные инвесторы предпочитают хранить свои сбережения в валюте. Как следствие, подобную ситуацию можно наблюдать и с приобретением недвижимости за рубежом: спрос снизился.

— Нуждаются ли сейчас строительные компании в политике жесткой экономии? Если «да», то какие сферы их деятельности ждет оптимизация расходов?

— Безусловно, в связи с ухудшением финансово-экономического положения девелоперских компаний, перешедшего уже в разряд экономического кризиса, многие начинают снижать свои расходы. Уменьшаются целые статьи затрат. Решения, касающиеся затрат и расходов, это одни из самых легких, которые руководству предстоит принять, так как они касаются того, чем компания в реальности владеет в отличие от принятия, например, стратегических, маркетинговых, инновационных решений, принятие которых стало еще более сложными из-за роста неопределенности. Однако необдуманное уменьшение расходов может привести к негативным стратегическим последствиям и экономическим потерям компании.

«Универсальные» расходы, которые, на мой взгляд, можно безопасно уменьшать без каких-либо значительных потерь, в первую очередь это:

— Рациональный подход в образовании административно-управленческого аппарата. Часто строительные компании прибегают к увеличению штата в части руководящего состава, что является ошибкой, в связи с чем себестоимость объекта возрастает. Оптимизация подбора квалифицированного персонала играет немаловажную роль в организации структуры компании.

— Известен также тот факт, что успех реализации объекта зависит от выбора проектной организации. Когда объект находится на стадии проектирования, необходимо учесть ряд особенностей, начиная от конструктива, заканчивая количеством площадей.

— Согласованный отказ от выплат дивидендов учредителям и акционерам в пользу укрепления финансовых позиций, создания стабилизационного фонда компании в кризисный период. Сюда же относится и отказ от «огульных» выплат премий, надбавок. Однако сэкономленные за счет этих мер средства нужно вкладывать в развитие, а не «проедать».

— Можно ли сейчас сделать прогноз перспектив развития рынка строительства, и насколько он связан с перспективами рынка недвижимости и общим экономическим состоянием в нашей стране?

— До кризиса 2008 года в Российской Федерации, а особенно в Краснодарском крае, был строительный бум, была высокая покупательная способность. Компании строили много и не задумывались о сохранении капитала и правильного его инвестирования, по крайней мере не все компании. В период кризиса многие аналитики делали прогнозы о том, что российская экономика будет нестабильна и испытает глубочайший кризис, что эти процессы не позволят экономике страны выйти на докризисные показатели».

Тем не менее компании в строительном секторе в этот период смогли провести внутреннюю мобилизацию и такие реформы внутри компаний, которые позволили им остаться в строю, завершить начатые объекты до кризиса и приступить к новым инвестиционным проектам. Таким образом, опыт, приобретенный во время кризиса 2008 года, позволит нам принять грамотные решения и необходимые меры, чтобы стабилизировать положение строительных компаний.

— На какой из сегментов строительного рынка делает упор именно ваша компания?

— Мы строим разное жилье, рассчитанное как на покупателя со средним достатком, так и для людей финансово более обеспеченных. Что касается перспектив, то, несмотря на приближающийся кризис, именно жилье премиум-класса, на мой взгляд, будет пользоваться наибольшим спросом в Краснодаре. В этом сегменте рынка спрос все еще опережает предложение, в отличие от квартир, рассчитанных на более экономных покупателей.

— Сегодня многие эксперты утверждают, что градация современного жилья весьма размыта и нет четких узаконенных критериев классификации. Как в таких условиях потребитель сможет понять, конечно, за исключением цены за квадратный метр, относится выбранное им жилье к классу «эконом», «бизнес» или «премиум»?

— Проблема классификации действительно существует, но на самом деле элитное жилье от массовой застройки можно отличить даже не зная стоимости квадратного метра квартиры. Достаточно посмотреть, соответствует ли выбранный вами объект определенным требованиям, которые предъявляют к премиум-классу. Чтобы не быть голословным, возьму реальный объект, возводимый нашей компанией в настоящее время в центре Краснодара – жилищный комплекс «ARS Aurora». Мы относим его к премиум-классу по следующим показателям:

Оригинальная архитектура. Люди, желающие приобрести жилье такого уровня, обоснованно рассчитывают получить не только внутренний комфорт, но и яркую, не похожую на все остальное внешнюю оболочку. В данном случае дом в стиле сталинского ампира будет привлекать внимание прохожих своей монументальностью, которая будет подчеркиваться округлыми колоннами, арками и барельефами.

Выгодное месторасположение. Жилищный комплекс бизнес-класса должен быть расположен так, чтобы в шаговой доступности были все социально значимые объекты. Например, мы рассчитали местоположение «ARS Aurora» таким образом, что поскольку он строится в самом центре Краснодара, поблизости от этого комплекса расположены гипермаркеты «Магнит» и «Табрис», гимназии и школы, детские сады, отделения ведущих российских банков, офисно-торговый центр, почтовое отделение и автозаправочные станции. Кроме того, из наших панорамных квартир откроется великолепный вид на улицу Красную, кинотеатр «Аврору» и каскадные фонтаны. И это тоже немаловажно.

Высокое качество строительства. Это касается не только дорогих отделочных, но и строительных материалов, обеспечивающих повышенную тепло и шумоизоляцию. Неотъемлемыми элементами современного жилого комплекса бизнес-класса является организация паркинга, а также облагороженная и охраняемая внутренняя территория. Все эти элементы также присутствуют в «ARS Aurora». Высокий спрос на квартиры в этом жилом комплексе уже сегодня, когда еще не выведены 2-3 этажи, только подтверждает мой благоприятный прогноз относительно рынка жилья премиум-класса в целом.

Артезианскую очищенную питьевую воду «АКВА МАКС» презентовал руководитель компании «Декоративные панели» Манукян Д.

ТПП «Аква Макс» было основано в 2006 году. На сегодняшний день компания производит и реализует питьевую воду высшей категории под собственными торговыми марками «Аква Макс» и «Эталон».

Ассортимент продукции ТПП «Аква Макс»:

— бутилированная питьевая вода высшей категории в фасовке от 0,5 до 19,2 л.;

— минеральная лечебно-столовая вода;

— безалкогольные напитки, сокосодержащие напитки;

— слабоалкогольные напитки;

— кулеры, помпы для воды, стаканодержатели;

— прочие аксессуары и расходные материалы.

Для предприятий розничной торговли и общественного питания предоставляются витрины-холодильники.

ТПП «Аква Макс» является официальным дистрибьютором ведущих производителей лечебно-столовых минеральных и питьевых вод, популярных безалкогольных и прохладительных напитков:

— ЗАО «Водная компания «Старый Источник» (г. Минеральные Воды)

— ООО «Ессентукские Минеральные Воды +» (г. Кисловодск)

— ООО «Элита-Минерал групп» (г. Железноводск)

— Группа компаний «Пивоваренный дом Бавария» (г. Владикавказ).

Как известно, человек примерно на три четверти состоит из воды. Поэтому качество и количество употребляемой им воды имеет жизненно важное значение.

Бутилированную воду допускается производить высшей или первой категории качества. Лучше употреблять воду, которой официально присвоена высшая категория качества. Именно такую воду рекомендует для ежедневного использования Минздрав России.

Чем отличается вода первой категории от воды высшей категории?

Требования к чистоте воды высшей категории, в сравнении с первой, более строгие. Это означает, что она должна быть сбалансированной по составу и содержать в определенном количестве все необходимые для организма человека макро- и микроэлементы (кальций, калий, магний и др.). Вода высшей категории является средством профилактики системы пищеварения, кровеносной системы, предотвращает интоксикацию и накопление шлаков в организме.

Благодаря низкому солесодержанию (200 мг/л) исключается образование накипи в электронагревательных приборах (кулерах, чайниках, кофе-машинах и т.д.).

Эффективность умственной работы напрямую зависит от количества и качества потребляемой воды. Недостаток воды сказывается на работоспособности человека. Отсюда совет: для эффективной работы необходимо обеспечить свой организм достаточным количеством качественной питьевой воды.

После презентации состоялся традиционный кофе-брейк, в ходе которого бизнесмены смогли пообщаться друг с другом в неформальной и непринужденной атмосфере.

Фото с мероприятия

Подробности

Дата:
31.10.2014
события рубрика:

Организатор

Бизнес Советчик

Место проведения

Ресторан «Patio» «Dream City» г.Краснодар